HÅLLBARHET OCH LÅNGSIKTIGHET NÄR MARIESJÖ VÄXER FRAM
Nu utvecklar Skövde stadsdelen Mariesjö, en hållbar stadsdel i ett strategiskt viktigt läge med närhet till både Högskolan och centralstationen.
– Mariesjö uppfyller alla krav på att vara en tät och bra stadsdel, säger Martin Hollertz, stadsbyggnadschef i Skövde.
–Mycket av det arbete som gjorts hittills har handlar om att lokalisera om befintlig industri och andra verksamheter, fortsätter han:
– Vi har fört samtal med de olika markägarna och huvudsakligen har förhandlingarna fungerat mycket bra. Vissa
markägare väljer att sälja till privata aktörer, men eftersom kommunen äger planmonopolet så knyter vi nära kontakter med de aktörerna.
EN AV DE PRIVATA AKTÖRER som vill bygga i området Bromsaren är Peab, som har anlitat samma arkitekt som gjort planprogrammet åt kommunen.
EFTER EN MARKANVISNINGSTÄVLING för två av kvarteren har kommunen nu gått vidare med markanvisning för två lokala företag, Jättadalens Utvecklings AB och G&K Blanks Fastigheter AB, som är Julas fastighetsbolag.
– Jättadalen kommer bland annat att bygga en vårdcentral och har en stabil grundfinansiering, så de avvaktar egentligen bara att detaljplanen ska vinna laga kraft, berättar Martin.
I PIPELINE ligger också ett kvarter som är en kombination av bostäder, handel och skola, där en högstadieskola ska integreras för att skapa en mer levande miljö. Här planeras både idrottshall och dagligvaruhandel och efter att sex förslag kommit in och granskats anonymt av experter har man nu tilldelat markreservation för Brixly AB med operatören City Gross.
– City Gross har inte funnits i Skövde tidigare och vi tycker det är bra att få in en ny aktör. Dessutom var Brixly AB och City Gross förslag det arkitektoniskt snyggaste, vilket förstås också spelat roll, säger Martin.
DEN RÅDANDE LÅGKONJUNKTUREN gör att vissa projekt går lite långsammare än man kanske förväntade sig för ett par år sedan, men med Skövdes långsiktiga planering är det inget problem, säger han:
– Det här har vi tagit höjd för i vår planering, liksom vi tagit höjd för att detaljplaner kan komma att överklagas. Det fortsätter vi att göra även framgent när vi nu startar fler detaljplaner.
I DEN HÅLLBARA stadsdelen Mariesjö kommer det att kunna bo omkring 10 000 människor, med de planerade bostäderna och den service som planeras.
– Det är en långsiktig utveckling som får ta den tid den tar och vi tar successiva steg. Vi har inga problem med en tidshorisont där området inte är färdigbyggt förrän framåt 2040. Med Skövdes vision om en tillväxt från nuvarande
omkring 57 500 invånare till 75 000 fram till år 2040 är inte konjunkturen 2023 det avgörande, avslutar Martin Hollertz.
